租赁期没满,承租人如退租,押金是否可以退回
租赁期没满,承租人如退租,押金是否可以退回 公司租赁的写字楼,已押三个月的租金给出租方,在合同协议书中有一条例是:租赁期未满,承租方提出退租或变更租赁场地,视作违约,,所交纳保证金不予以退还,,,请问律师,像这样的条例合理吗?
2010-10-15 14:41 holly高……（广东） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-10-15 14:55
双方协商一致就是合理的，不违反法律规定。
2 110网律师 2010-10-15 14:59
一般是有效的，如果根据实际履行情况判断违约金过高的，可要求调整。
3 110网律师 2010-10-15 16:06
合法有效，但是一方认为违约金过高的，可以申请法院调整
4 110网律师 2010-10-15 16:41
有效。