在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如
在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如 在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如，因为该房出租，承租方改为办公用，厨房卫生间下水封了)，但仍然收了房，3年后，这些问题严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，请问买方的诉讼时效过了没？法院会支持买方的主张吗？，
2017-12-04 08:42 言而有信（上海－浦东新区） 已有 14 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2017-12-04 09:15
按问题损所述情况，若系明知且收房，则诉讼解除合同的败诉风险较大。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2017-12-04 09:23
看具体情况
3 年遇春律师 电话：13723729928 2017-12-04 09:38
建议委托律师处理
4 邹坤律师 2017-12-04 08:45
是否国时效要
5 代雨庭律师 2017-12-04 08:51
要看有无时效中断，延长的情形。
6 任涌律师 2017-12-04 09:21
尽快起诉吧
7 张向锋律师 2017-12-04 09:43
明知还购买，法院支持的可能性不大。
8 尤辰荣律师 2017-12-04 09:46
根据情况而定
9 顾倩团队律师 2017-12-04 10:04
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
10 110网律师 2017-12-04 10:12
尽快起诉吧
11 颜培卿律师 2017-12-04 10:51
基本上不会支持。
12 李军律师 2017-12-04 12:18
时效可以中断，是否过了，需要根据证据判断。
买方的主张是否支持，要看是否合理及是否有相应的事实依据和法律依据，是否导致购房目的无法事项。
个人认为买方购房时既然知道房屋现状仍然购买，不应支持退房。
建议委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
买方的主张是否支持，要看是否合理及是否有相应的事实依据和法律依据，是否导致购房目的无法事项。
个人认为买方购房时既然知道房屋现状仍然购买，不应支持退房。
建议委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
13 闫燕律师 2017-12-04 15:59
尽快起诉
14 王晔律师 2017-12-05 09:34
明知该方如此还要购买，法院支持买方的可能性较小。