二手房买卖纠纷房屋不交付
二手房买卖纠纷房屋不交付 我买了一个二手门市房，买卖交易限定是今年11月20日交付使用
现在房照办理完毕房款交付完毕，内有交付使用，合同里规定逾期交付1天是总房款的万分之五违约金，现在已经过了快30天由于房子租户不搬离导致我收不到房子我是不是应该向房屋出卖方提出交付违约款
现在房照办理完毕房款交付完毕，内有交付使用，合同里规定逾期交付1天是总房款的万分之五违约金，现在已经过了快30天由于房子租户不搬离导致我收不到房子我是不是应该向房屋出卖方提出交付违约款
2012-12-19 21:47 nijiao……（吉林－四平） 已有 5 位律师回答
1 周振文团队律师 电话：15802645148 2012-12-19 22:46
对，对方不赔偿可以诉诸法院。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2012-12-20 19:44
可以要求违约金。
3 110网律师 2012-12-19 22:14
可以要求违约金。
4 110网律师 2012-12-20 07:57
你有权要求对方承担违约责任。但是你购买的房屋可能存在承租人优先购买权的问题。
5 钟欣主任律师 2012-12-20 08:27
是否知道该房屋租赁合同未到期，如不知则可以要求原房主承担违约金。