购房违约赔偿问题？
购房违约赔偿问题？ 我于四月十二号在河北香河一楼盘看好一套85平米的期房，并交了10.3万元的首付，由于五、一前合同没签下来，房产新政要求首付30%，现在开发商要我再补交10%的首付，我已没有能力承担这笔费用，要求退房，开发商说要扣总房款的5%违约金及当时的一万元定金，我无法接受，请问这种做法合法吗？
2010-05-16 20:02 飘流（北京） 已有 10 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2010-05-17 19:31
开发商的做法违法，你可以要求退房。
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2 孙新律师 2010-05-16 20:11
不合法，需要可以电话联系咨询，咨询电话：13810524592。北京律师王同林回复。
3 谷友军律师 2010-05-16 21:07
具体要看合同约定，建议带相关资料面询律师。
4 孙新律师 2010-05-16 21:14
开发商的行为是违法的,你可以在协商不成时,起诉到法院要求退房或要求开发商垫付增加的首付款.
5 赵江涛律师 2010-05-16 21:59
不合法，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
6 孙新律师 2010-05-16 22:05
要看合同约定
7 孙新律师 2010-05-17 10:34
开发商的要求是不合理的，您本身没有过错，属于客观情况发生变化要求解除合同。
8 孙新律师 2010-05-17 10:35
不合法，建议找律师审查合同。QQ860554149
9 祝永根律师 2010-05-18 22:00
你好！
应当按原合同履行！开发商的行为违约，双方可以协商处理，协商不成的通过诉讼解决！
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
应当按原合同履行！开发商的行为违约，双方可以协商处理，协商不成的通过诉讼解决！
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10 孙新律师 2010-05-20 11:44
如果合同没签，就不存在违约行为，具体要看相关材料。