事隔七年，还能主张继承权吗？
事隔七年，还能主张继承权吗？ 家庭成员：父母、一女三儿，父母的父母均亡故。父母有一套二居室产权房，为夫妻共有财产，2005年危房改造时，父亲与一女一儿签订该房的处置协议，主要内容：儿子继承该房，给付女儿折价补偿款。2008年危房改造完工，房屋过户给儿子，2009年入住。
上述过程，由他们三人暗中操作，母亲及另外两个儿子完全不知情，母亲于2012年病逝。今年九月初，父亲脑梗送医院抢救，危急情况下父亲口述：上述房屋协议分配情况，及另一套房屋处置意见，及现金、存款分配事项。此时，另外两个儿子方知内情。
要求解答的是：
1、夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，该协议是否合法有效？
2、如该协议部分无效，即母亲房产份额，是否按法定继承，由四个子女分割。
3、该房产已过户，且事隔七年，另外两个儿子如何主张继承权？是否超过诉讼期限？
4、母亲的房产份额，是按生前1/2计算，还按去世后2/5计算？
上述过程，由他们三人暗中操作，母亲及另外两个儿子完全不知情，母亲于2012年病逝。今年九月初，父亲脑梗送医院抢救，危急情况下父亲口述：上述房屋协议分配情况，及另一套房屋处置意见，及现金、存款分配事项。此时，另外两个儿子方知内情。
要求解答的是：
1、夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，该协议是否合法有效？
2、如该协议部分无效，即母亲房产份额，是否按法定继承，由四个子女分割。
3、该房产已过户，且事隔七年，另外两个儿子如何主张继承权？是否超过诉讼期限？
4、母亲的房产份额，是按生前1/2计算，还按去世后2/5计算？
2012-09-27 08:45 ggyyxx……（北京） 已有 16 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-27 11:16
1、需要你母亲同意。
2、按法定继承处理。
3、才知道，不过时效。
4、按生前1/2计算。
2、按法定继承处理。
3、才知道，不过时效。
4、按生前1/2计算。
2 孙新律师 2012-09-27 08:47
如果房产是儿子是名字，就不好办了，你可以电话咨询。
3 赵亮律师 2012-09-27 08:51
根据你描述的情况，房屋是你父母夫妻共同财产，父亲与女儿儿子签订处分协议属于无权处分，效力待定，如果事后得到你母亲认可那么协议有效，否则协议无效。 我的补充： 2012-09-27 08:55
1、夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，该协议是否合法有效？
属于无权处分，协议效力待定，如果事后母亲认可，那么协议有效，母亲没有认可的，协议无效。
2、如该协议部分无效，即母亲房产份额，是否按法定继承，由四个子女分割。
协议无效的情况下，属于母亲的一半份额母亲有权追回，那么母亲去世后，这部分成为遗产。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由父亲和你母亲所有子女按照人数平均继承分割。
3、该房产已过户，且事隔七年，另外两个儿子如何主张继承权？是否超过诉讼期限？
诉讼时效是2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。如果母亲和其他两个儿子知道这件事情未超过2年就没有过诉讼时效，即便知道了，只要向对方主张过权利，比如要求返还房屋、要求分割房屋等，也可以造成时效中断重新计算，协商不成的可以通过诉讼解决。
4、母亲的房产份额，是按生前1/2计算，还按去世后2/5计算？
母亲的房产份额有一半，也就是2分之1。那么去世后，这一半成为遗产，由父亲、一个女儿和三个儿子共计5个人平均分割，每人分得5分之1即可。
4 赵江涛律师 2012-09-27 09:18
已经 回复
5 陈晓云律师 2012-09-27 09:31
1、部分无效，部分有效。对你母亲的份额无效，对你父亲的份额有效。
2、是的。
3、2012年才知道的，不过时效。
4、按去世时的份额。
2、是的。
3、2012年才知道的，不过时效。
4、按去世时的份额。
6 110网律师 2012-09-27 10:03
您好，夫妻共同所有的房屋，父亲一人处分，并涉及母亲的房产份额，协议无效。
如该协议部分无效，即母亲房产的份额应该由法定顺序继承。
该房产已过户，且时隔七年，另外两个儿子可以通过诉讼主张自己的权利
继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
母亲的房产份额，按法定顺序继承。
如该协议部分无效，即母亲房产的份额应该由法定顺序继承。
该房产已过户，且时隔七年，另外两个儿子可以通过诉讼主张自己的权利
继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
母亲的房产份额，按法定顺序继承。
7 李同红律师 2012-09-27 10:03
需要看房产登记情况。
8 孙新律师 2012-09-27 10:17
1、关于母亲份额的部分属于无效；
2、母亲的份额可以依法定继承；
3、协商解决，如果协商不了法院起诉解决，也可以不经过协商直接法院起诉，不超过起诉期限；
4、母亲占父母夫妻财产的一半份额。
可以来电咨询详情，专业律师为您精准解答。
2、母亲的份额可以依法定继承；
3、协商解决，如果协商不了法院起诉解决，也可以不经过协商直接法院起诉，不超过起诉期限；
4、母亲占父母夫妻财产的一半份额。
可以来电咨询详情，专业律师为您精准解答。
9 孙新律师 2012-09-27 10:48
你好，1、父母夫妻共同财产，父亲一人无权处分，父亲的处分行为部分有效。但需要举证证明母亲对此事不知情。
2、若母亲不知情，父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
3、诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
4、按去时的份额继承。
详情电话咨询或面谈。
2、若母亲不知情，父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
3、诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
4、按去时的份额继承。
详情电话咨询或面谈。
10 孙新律师 2012-09-27 10:52
共有财产，未经协商一致，非为日常生活需要的处分无效。
如果你的母亲不知情，你父亲擅自处分，无效。
据你所述，不能构成善意取得，你可以对于你父亲的处分，提出异议，要求认定无效。并对于你们的继承利益进行继承。并未超过。
二分之一，没有遗嘱，由法定继承人进行继承。
如果你的母亲不知情，你父亲擅自处分，无效。
据你所述，不能构成善意取得，你可以对于你父亲的处分，提出异议，要求认定无效。并对于你们的继承利益进行继承。并未超过。
二分之一，没有遗嘱，由法定继承人进行继承。
11 丁磊律师 2012-09-27 11:46
房产问题专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈
12 常路律师 2012-09-27 17:24
您好
1 属于夫妻共同财产，父亲的处分行为部分有效。
2 父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
3 诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
3 按去时的份额继承。
1 属于夫妻共同财产，父亲的处分行为部分有效。
2 父亲的处分行为部分有效，其他法定继承人可以依法继承母亲名下的遗产。
3 诉讼时效计算的依据从知道应当知道权利被侵犯之日期起算，你们都不知道，诉讼时效没有过。
3 按去时的份额继承。
13 孙新律师 2012-09-27 18:01
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
14 徐卫东律师 2012-09-27 20:38
1、父亲的处分属于部分无效。2、母亲的份额应该由四个子女继承。3、没有超过诉讼时效。4、关于母亲的遗产份额应该根据具体情况进行分析。具体情况可以联系我面谈。
15 110网律师 2012-09-27 20:55
房屋是你父母夫妻共同财产，父亲与女儿儿子签订处分协议属于无权处分，效力待定，如果事后得到你母亲认可那么协议有效，否则协议无效。
16 孙新律师 2012-09-28 14:10
需要看房产登记情况。