关于房产转让问题
关于房产转让问题 您好，我的同事有一套单位分的福利保障房，他想转让给我，但单位规定在八年内不能转让买卖，所以，我们商定先私下签个合同，首付由我给他，他然后我每月往他的按揭贷款账户里打钱，八年后再过户，请问一下，这样做有没有风险，若果这样做的话，需要注意什么，在合同中要规定什么，这个合同如果以后发生争执，有法律效力吗，如果对方到时候单方面撕毁，我是不是就没有房子了？谢谢您！
2012-09-20 10:08 lshx98……（福建－厦门） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012年09月20日 10时11分
1、首先要签订房产过户全权委托，并办理公证
2、签订合同约定好权利义务
3、交款要有相关凭证
2、签订合同约定好权利义务
3、交款要有相关凭证
2 陈雄志律师 2012-09-20 10:13
有法律风险。建议签个合同并公证。
3 邹金狮律师 2012-09-20 10:31
1、首先要签订房产过户全权委托，并办理公证
2、签订合同约定好权利义务
3、交款要有相关凭证
2、签订合同约定好权利义务
3、交款要有相关凭证
4 110网律师 2012-09-20 10:51
您好 有很大的风险，建议您考虑找位专业的律师介入帮忙处理。
5 110网律师 2012-09-20 11:43
有风险，签订一份买卖合同，然后把相关证件提前移交。
6 110网律师 2012-09-20 13:14
有风险。
如果要买卖，建议办理协议公证，并办理委托授权公证。
如果要买卖，建议办理协议公证，并办理委托授权公证。
7 林传雄律师 2012-09-20 13:33
要做公证
8 陈奇斌律师 2012-09-20 21:45
签订房产过户全权委托，并办理公证