离婚房屋增值部分分配-开心法人

问

离婚房屋增值部分分配

离婚房屋增值部分分配请问：我在2012年6月购买了一套二手房，总价27万。首付百分之三十9万，剩余百分之七十为贷款18万。同年9月登记结婚。我是非农户，对方是农户，婚后07年对方在村里要了一处房基地，共同盖了十间房。请问：离婚两处房产该怎样分配？谢谢！

2012-09-16 15:19 50554a……（北京－石景山区）已有 17 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2012-09-16 16:43

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。一般的，婚后取得的财产属于共同财产。

2 朱君秀律师 2012-09-16 15:24

答：1、第一套是你的婚前个人财产，离婚时共同还贷部分平均分割，增值部分给予女方适当的补偿；2、第二套属于夫妻共同财产，平均分割。

3 李同红律师 2012-09-16 15:37

第一套是你的婚前个人财产，离婚时共同还贷部分平均分割

4 赵江涛律师 2012-09-16 15:41

2012年6月购买了一套二手房，是你的婚前个人财产
十间房属于夫妻共同财产，平均分割。

5 孙新律师 2012-09-16 15:48

1二手房以结婚登记日期为基准分段计算和分配；
3、农房10间如果没书面约定归个人所有，视为夫妻共同财产，一人一半。
详情可以来电咨询。

6 孙新律师 2012-09-16 16:22

根据你陈述的情况，婚前按揭购置的房屋归你个人所有，离婚时你须支付对方婚姻期间还贷及相应增值部分的价值的现金补偿；婚后共同建造的房屋归双方共同所有，离婚时你可以要求平均分割。
如需帮助可电话联系。

7 孙新律师 2012-09-16 16:31

第一套是你的婚前个人财产，离婚时共同还贷部分平均分割;第二套属于夫妻共同财产平均分割

8 常路律师 2012-09-16 16:45

您好，婚前财产归个人所有，但婚后还贷部分和增加部分可以要求分割

9 孙新律师 2012-09-16 17:08

第一套属于你的个人财产，但需要就共同还贷部分，给予女方相应的补偿。
对于后一套房屋，属于夫妻共同财产，一般均分。

10 孙新律师 2012-09-16 17:33

婚前财产归个人所有，但婚后还贷部分和增加部分可以要求分割

11 于淑新律师 2012-09-16 17:55

对于二手房，你们夫妻共同还贷部分以及房屋增值部分，应该均分。对于农村房屋，应该均分。

12 陈晓云律师 2012-09-16 20:44

二手房在你个人名下的，为你个人财产。离婚时房屋归你，她从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

婚后盖房为夫妻共有。

13 孙新律师 2012-09-16 21:14

第一套房产属于你婚前个人财产，婚后还贷及其增值部分应该给予对方补偿；第二套房产属于婚后共同财产，原则上均分。

14 丁磊律师 2012-09-16 22:47

婚后还贷及升值部分均分，程序专业，如需帮助，可直接来电

15 徐卫东律师 2012-09-17 08:47

婚前购房属于婚前个人财产，但是婚后共同还贷部分及相应的增值部分应给予对方补偿。婚后建房属于夫妻共同财产，原则均分，具体情况可以联系我面谈。

16 孙新律师 2012-09-17 09:17

第一套属于你婚前个人财产，婚后还贷部分及其增值部分你可以给女方适当补偿，第二套属于夫妻共同财产，一人一半！

17 孙新律师 2012-09-17 09:36

第一套属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于应当平均分割，增值部分，应当费女方适当补偿。第二套房产属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。