房东恶意涨房租，请问口头协议是否有效
房东恶意涨房租，请问口头协议是否有效 朋友花了6万顶了一个服装店，与房东签订了2年的合同，房租是5000，合同到期了，房东想把铺子收回去，就突然把房租涨到7000，但是这条街商铺的均价就是5000左右，在签订合同时，房东口头说了涨价不会超过百分之十，当时也有第三者在场，请问应该怎么办呢
2012-09-12 17:04 xuanxu……（四川－泸州） 已有 5 位律师回答
1 陈国平律师 电话：13867474141 2012-09-12 17:08
你很被动
2 孙新律师 2012-09-12 17:10
房东有权决定房屋出租价格。
3 沈辉律师 2012-09-12 17:11
随行就市，不能与周边的价格相差太大，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
4 都燕果律师 2012-09-12 17:58
你好，违约需要承担违约责任。
你们可以协商解决， 协商不成，你应当尽快向法院起诉要求房东按照协议继续履行或承担违约责任赔偿损失等。
你们可以协商解决， 协商不成，你应当尽快向法院起诉要求房东按照协议继续履行或承担违约责任赔偿损失等。
5 邹金狮律师 2012-09-14 11:13
房东有权决定房屋出租价格。