商业租房，合同签署一年，出租方规定一年期，想退房但对方律师声称要住到10月底另要扣2个月租金押金
商业租房，合同签署一年，出租方规定一年期，想退房但对方律师声称要住到10月底另要扣2个月租金押金 合同中无关于退房的条款，只提出了如果不续签合同，需提前三个月通知，从9月起已经未使用办公室，根据对方说法如果要退房还需支付到10月底房租，另外还要扣除2个月的押金。这种情况起诉有多大把握？能达到什么效果？
2012-09-05 15:55 vyin5（北京） 已有 11 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-05 22:55
要看具体的证据情况才能确定，建议带合同与律师面谈。
2 孙新律师 2012-09-05 15:59
合同什么时候到期？
3 李建成律师 2012-09-05 16:04
你好，请具体说明你的案件情况!
4 谷友军律师 2012-09-05 16:21
按照合同约定履行。
5 孙新律师 2012-09-05 16:22
具体要依据你们合同的约定，如果你提前办理可能涉嫌违约，需要承担违约责任。如果合同没有违约金的约定，需要赔偿对方的相应的损失，该损失有对方举证证明。
6 孙新律师 2012-09-05 16:35
合同未到期要解除的话由双方协商，协商不成的你可能是要承担违约责任的，但是对方主张的违约责任过高。
7 常路律师 2012-09-05 16:48
您好，按照合同约定。
8 李同红律师 2012-09-05 17:03
具体要依据你们合同的约定
9 孙新律师 2012-09-05 20:39
根据具体案情分析判断
10 孙新律师 2012-09-05 21:49
你好，具体要依据你们合同的约定 .
11 赵江涛律师 2012-09-06 08:51
要看案情