租房违约后房东不肯按合同约定退还一个月租金的押金怎么办
租房违约后房东不肯按合同约定退还一个月租金的押金怎么办 我2月25日租了套房子，租期一年，月租金1700元，押二付一，我三月三日入住，因太吵三月十五日搬走，三月十六日告知房东，本想转租，但转租失败，三月23日告诉房东我不转租，违约，合同约定一方想提早结束合同需提早30天告知另一方并支付一个月租金的违约金，房东以我没提早30天告诉他为由，不退还我两个月押金，请问他有理吗
2012-03-28 17:25 yaoer（福建） 已有 4 位律师回答
1 池建伟律师 电话：18750166550 2012-03-28 23:11
没有理由，可以依法维权。
2 张付杰律师 2012-03-28 17:30
租赁纠纷严格按照租赁合同约定条款履行，就你所说，违约金超过了所受损失的30%，可以主张降低。
3 林传雄律师 2012-03-28 18:43
按合同约定处理。
4 陈晓云律师 2012-03-28 21:01
协商解决，协商不成，直接起诉