租房合同中如果有“租期不满一年不退押金”合理吗？
租房合同中如果有“租期不满一年不退押金”合理吗？ 请问租房合同中如果有“租期不满一年就不退押金”合理吗？如果我已经和房东签署了这样的租房合同，交了1000元押金。后来我没租满一年，可以用这部分押金抵扣水电费吗？
2012-06-11 10:02 谢钧（天津－北辰区） 已有 12 位律师回答
1 王德民律师 电话：18522711365 2012年06月11日 11时11分
用房子的押金抵扣水电费这样是可以的，但是租期不满1年就不退押金，这样的条款不可理。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-11 12:14
自愿签订的，应当有效。
3 110网律师 2012-06-11 10:02
合同有约定按约定，不可以。
4 110网律师 2012-06-11 10:07
按约定处理，可以抵扣相应的水费。
5 孙新律师 2012-06-11 10:10
按照合同约定不可以。
6 崔建东律师 2012-06-11 12:26
可以，押金不是违约金。
7 孙新律师 2012-06-11 14:20
其实是两个法律关系，不过，实践中很少因为这点钱而诉讼的。所以你就是用这钱抵扣了水电费，估计房东也不会那么计较，非要诉讼你的。
8 孙新律师 2012-06-11 17:05
按约定处理
9 110网律师律师 2012-06-11 22:14
按约定处理，可以抵扣相应的水费。
10 孙新律师 2012-06-11 22:52
可以有相关约定，未租满一年，出租方可依据该违约条款追究你的违约责任。你的水电等费用不能再在押金中扣除
11 孙新律师 2012-06-12 10:10
属于意思自治，双方约定有效。
12 孙新律师 2012-06-12 19:29
视押金用途定
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