关于房东要求房客提前退房的问题
关于房东要求房客提前退房的问题 本人于2012.5.19租下一套房子，合同签订为1年。【并规定：如退房必须提前一个月告知房东，房租每季度一交，并押一个月房租为租金，乙方如损坏房屋设施应赔偿，甲方违约退押金。】现在房东突然提出要收回出租房，并要求本人立即搬出，算不算违约？我的房租交到2012,10,19日，这期间我是否有房屋的使用权？如果提前搬出，剩余9个月的宽带费用房东是否要退回？电费是否应退回？如果拒绝退回是否属于违反法律法规的行为？
2012-09-02 23:04 valley……（山东－济南） 已有 6 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2012-09-03 13:40
你好，房东涉嫌违约，对于因其违约给你造成的损失，你可以要求其赔偿。
2 110网律师 2012-09-03 07:28
房租已经交到2012.10.19等到那时再搬出。一切违约责任由房东承担。
3 110网律师 2012-09-03 08:26
房东已构成违约，可以等到10月19日再搬出，宽带费用以及电费应该退回，如需帮助，可以与我取得联系。
4 110网律师 2012-09-03 08:47
你好，房东已构成违约，可以等到10月19日再搬出，宽带费用以及电费应该退回，如需帮助，可以与我取得联系
5 孙新律师 2012-09-03 13:10
房东属于违约行为，应当按照合同承担违约责任，并退还你的租金及给你造成的直接的经济损失。如房东拒绝，可向法院起诉，凭法院生效的判决书，申请强制执行其个人财产。
6 110网律师 2012-09-05 15:44
你好，房东已构成违约，可以等到10月19日再搬出，宽带费用以及电费应该退回，如需帮助，可以与我取得联系