老公房的买卖纠纷疑问
老公房的买卖纠纷疑问 我家属于老公房，房子是我爷爷单位里分配的，户主是我奶奶（现已痴呆）。1978年，我奶奶把她前夫的儿子迁入了我家的户籍地，说是暂时性的。他本人一直住在别的地方，从没在我家住过。但这么多年了，他始终不肯迁出。2002年，我爸把房屋产权买下，只写了我爸一人的名字。
现在有如下几个问题：
1.如果我爸把房子卖掉，那所得款项需要分他一部分吗？
2.如果我家的房子要拆迁，那所得款项需要分他一部分吗？
3.如果我家买了新房，他想一起迁入新家，需要经过我爸的同意吗？
4.等我奶奶百年之后，这套房子会成为遗产而被分配吗？
5.这套房子属不属于我爸妈的共同财产？如果离婚我妈能拿一半吗？
现在有如下几个问题：
1.如果我爸把房子卖掉，那所得款项需要分他一部分吗？
2.如果我家的房子要拆迁，那所得款项需要分他一部分吗？
3.如果我家买了新房，他想一起迁入新家，需要经过我爸的同意吗？
4.等我奶奶百年之后，这套房子会成为遗产而被分配吗？
5.这套房子属不属于我爸妈的共同财产？如果离婚我妈能拿一半吗？
2012-08-20 12:25 jiangx……（上海－静安区） 已有 5 位律师回答
1 宋丽伶律师 电话：13917359067 2012年08月20日 12时59分
1、不需要分他款项。
2、依据拆迁协议确定，他可能有其人头费。
3、需要同意。
4、房子是你爸爸的，不会成为你奶奶的遗产。
5、属于夫妻共同财产，可以能拿一半。
2、依据拆迁协议确定，他可能有其人头费。
3、需要同意。
4、房子是你爸爸的，不会成为你奶奶的遗产。
5、属于夫妻共同财产，可以能拿一半。
2 110网律师 2012-08-20 12:29
卖不分；拆不一定；需要同意；不会被分；能拿一半
3 张向锋律师 2012-08-20 12:41
1、不需要。
2、依据拆迁协议确定，有可能有其人头费。
3、需要同意。
4、不会。
5、属于
6、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、依据拆迁协议确定，有可能有其人头费。
3、需要同意。
4、不会。
5、属于
6、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
4 袁文祥律师 2012-08-20 12:45
如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
5 110网律师 2012-08-20 13:08
你好，你所描述的来看，他很有可能被认定为同住人，可能会要求分割房屋。但是也可以认为他们是没有居住权的，如需帮助可来电预约时间面谈。