由于物业修水泵造成业主家漏水,殃及楼下邻居,应由谁来承担责任? 案例:物业通知辖区居住楼修水泵,时间规定早上8点至下午17点停水,被告人由于居住楼停水导致在家生活不便,出门走亲戚了。下午14点左右被告在家楼下接到居委会电话,回家后发现家中抽水马桶的三角阀冲离水管,水流一地,致使水渗漏至楼下504室、404室。被告回家后,第一时间采取了应急抢救措施,并通过居委及时通知了504室户主,但504户主推诿不能回家也不积极配合居委采取破门抢救措施,致使404室渗漏加剧达6小时之久。
问题一:物业通知所写修水泵时间为:早上8点至下午17点,但下午13点左右就供水了,
是否违反了告知内容?由于被告为顶楼,故水泵重新供水时产生水压,直接压缩空气,顶楼最易得压缩空气,一旦供水系统有薄弱环节,被压缩的空气就会强烈释放,造成薄弱点破坏,产生漏水,被告家的三角阀门也因受压冲击而导致脱落。被告是否可以申请追加物业为连带被告?
问题二:由于504室户主没有及时采取措施也不采纳应急抢救措施,拖延6小时候回家,致使渗漏危害增大,造成了404室的更大面积的受灾。504室是否也应承担相应责任?
麻烦大家能帮助我下,给点意见。谢谢啦~!
问题一:物业通知所写修水泵时间为:早上8点至下午17点,但下午13点左右就供水了,
是否违反了告知内容?由于被告为顶楼,故水泵重新供水时产生水压,直接压缩空气,顶楼最易得压缩空气,一旦供水系统有薄弱环节,被压缩的空气就会强烈释放,造成薄弱点破坏,产生漏水,被告家的三角阀门也因受压冲击而导致脱落。被告是否可以申请追加物业为连带被告?
问题二:由于504室户主没有及时采取措施也不采纳应急抢救措施,拖延6小时候回家,致使渗漏危害增大,造成了404室的更大面积的受灾。504室是否也应承担相应责任?
麻烦大家能帮助我下,给点意见。谢谢啦~!
2012-08-05 16:20 XHL09(上海) 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012年08月06日 09时26分
被告肯定有物业,504承担扩大的损失。
2 张向锋律师 2012-08-05 17:51
由物业应当承担部分责任。
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