租赁期间，房屋漏水造成楼下住户屋顶天花板受损，请问赔偿责任是房东承担还是租客承担？
租赁期间，房屋漏水造成楼下住户屋顶天花板受损，请问赔偿责任是房东承担还是租客承担？ 我方是合租的一个套5的房子，1月1日节假日期间，房子在没有任何通知的情况下突然停水，因此造成了卫生间的水龙头没有关闭，1月4日来水时，房东也未及时通知，等我们下班回家时，房屋已经被淹，楼下的屋顶天花板因漏水浸湿受损。现在房东向我们租客索赔，让我们负责赔偿楼下的1万左右的损失。请问这个责任到底应该是房东承担还是我们租客承担？
1.房东是二房东，房东无房产证。
2.楼下的住户和物管都认定房东承担责任。
1.房东是二房东，房东无房产证。
2.楼下的住户和物管都认定房东承担责任。
2012-01-29 23:51 栀子1217（四川） 已有 2 位律师回答
1 何春莲律师 2012-01-30 10:48
你好，建议协商解决此事。由于该事故中，你们具有一定的过错，如果协商不成，房东对楼下住户承担了赔偿责任了，有权利向你们追偿部分损失。
2 都燕果律师 2012-01-30 11:18
你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以拒绝其不合理的要求。
如果对方起诉，你应当积极应诉。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
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