提前退房，房东让我支付1个月违约金 + 不退押金 小女子在此先谢谢各位关心！ 

事情原委：我现在北京中关村，和房东签订了7个半月的合同，月租两千多，钱一次交清，现在只住了4个月，还剩3个半月的房费和1个月押金，我同意支付1个月房费作为违金，并按合同上说的提前1个月通知，可房东居然说押金也不能退，他认为违约金是对我们的惩罚，押金是对他们需要另外找房客期间作的赔偿，两者应该分开算。 

合同上的原文： 
“签约当日乙方向甲方交纳相当于1个月的租房押金，租赁期满，费用结清后，当天甲方应把押金退还给乙方。”（我不知道这里说的租赁期满，是不是能说明租凭期未满就不能退？） 

“在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应提前1个月通知甲方，并按合同的1个月租金向甲方支付违约金。” 

“因上述原因而终止合同的，租赁按照实际使用时间计算，不足1个月的按天数算，多退少补。” 

现在的情况是跟房东老太太说不清楚，她认准了应该扣1个月租金+扣押金，我现在应该找谁求助呢？我还有1个月就要离开北京了，没有时间跟她继续耗下去，像这样的案子如果起诉，我是不是要花费很大呢？

押金应当退，诉讼时间太长，还是协商的好。

押金是要退还的，一个月的违约金是要承担的。可以委托当地律师帮助解决。

押金当退，最好能协商解决，诉讼周期较长

   你不用担心，你提前解除租赁合同，只需要支付房东一个月租金的违约金，违约金在国内都是弥补性的，而不是惩罚性的。所以房东的说法并不正确，他可能认为你是外地蒙骗你而已。至于押金，一般来说是对房屋内设施使用保证金，即使租赁期未满，他也应当退还，因为此时合同已经解除，他没有权利占有你的押金。建议如果跟房东谈不清，就起诉房东，诉讼费也没多少，不会话费很大。况且，如果你真的起诉，也许房东就把钱给你了，你越怕事，越有事。