房产年限问题
房产年限问题 尊敬的律师，
您好，有一个困扰的问题，我想买一个二手房，可它的土地出让年限还有30年，请问这种情况要不要紧，到期后怎么办？我们这边大部分都是70年、50年的产权，还听说我们这边到期房子都不能抵押贷款什么的，很困扰，因为确实喜欢那套房子。希望您给解答一下。不胜感激！
您好，有一个困扰的问题，我想买一个二手房，可它的土地出让年限还有30年，请问这种情况要不要紧，到期后怎么办？我们这边大部分都是70年、50年的产权，还听说我们这边到期房子都不能抵押贷款什么的，很困扰，因为确实喜欢那套房子。希望您给解答一下。不胜感激！
2012-08-04 13:37 c15364……（山东－青岛） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-08-04 14:16
土地使用年限剩多少年不要紧，关键你要看土地性质，是住宅还是商用。住宅的就可以买，商用的就有风险。
2 于柱律师 2012-08-04 15:19
房子是没有时间限制的，所谓年限，是土地使用权的年限，到期根据房屋具体情况，可以续交土地使用费，或者拆除予以补偿，
3 徐志远律师 2012-08-04 17:00
国家不会让你70年后没有房产也不补偿的，放心买吧！
4 110网律师 2012-08-04 20:20
你好，房子是没有时间限制的，所谓年限，是土地使用权的年限，到期根据房屋具体情况，可以续交土地使用费，或者拆除予以补偿。
5 110网律师 2012-08-08 11:48
房子是没有时间限制的，所谓年限，是土地使用权的年限，到期根据房屋具体情况，可以续交土地使用费，或者拆除予以补偿。