测量面积比合同规定的多
测量面积比合同规定的多 我买的新房，房管局测量完后多出了9.05平方 想问下，这多出的面积该怎么解决。有的说是多退少补，有的说是超出3%的面积的话 就可以退房或由开发商交，想咨询下。
2012-08-03 12:52 zjxnn（山东－威海） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012-08-03 13:20
你好，超出3%时，买受人有权退房。不愿退房的，登记面积大于合同约定面积时，买受人补足3%以内部分的价款，超出3%部分的价款由开发商承担，登记面积小于合同约定面积时，误差在３％以内部分的价款由开发商返还给业主，超出3%部分的价款双倍返还。
2 110网律师 2012-08-03 15:26
对，超过百分之三的部分，由开发商承担。但是不足百分之三的部分，仍有你承担。 我的补充： 2012-08-03 15:27
当然，你也可以选择解除合同
3 110网律师 2012-08-03 16:49
首先看合同约定，合同没有约定，按照法律规定，可以退房。