购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定
购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定 购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定
开发商自己写上：按照实际测量面积给钱。这样合法吗？岂非无论房子大小我们都必须买单，而开发商毫无责任吗？还有，合同上还写有：不可抗力的补充条约上加了一条说是特别约定的：自行约定可以提前或者延后三个月交房，而不视为违约。是不是说，无论怎么样，他们就可以毫无原因的延后了？那么主合同里面的关于逾期交房的条约就等于空设了吗？
开发商自己写上：按照实际测量面积给钱。这样合法吗？岂非无论房子大小我们都必须买单，而开发商毫无责任吗？还有，合同上还写有：不可抗力的补充条约上加了一条说是特别约定的：自行约定可以提前或者延后三个月交房，而不视为违约。是不是说，无论怎么样，他们就可以毫无原因的延后了？那么主合同里面的关于逾期交房的条约就等于空设了吗？
2009-04-15 16:08 yisipi……（四川） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2009-04-15 16:21
面积差异约定并不违法。
逾期交房的约定要结合合同具体分析该条款的效力。
逾期交房的约定要结合合同具体分析该条款的效力。
2 杨一林律师 2009-04-15 22:23
应当按照实际面积测量，如果大于3%可以主张退房。
3 喻远军律师 2009-04-16 07:37
应当以约定为依据。
4 李英俊律师 2009-04-17 20:03
面积约定双方自愿就行,你觉得不合适可以不签.