单独所有房产协议离婚后过户问题
单独所有房产协议离婚后过户问题 律师:
您好！我们买房子过程中发生如下事件：
房产证为业主女方单独所有，但该女曾经结婚后又离婚，目前已经再婚。该房屋是其与第一任丈夫结婚前由父母出资购买的，购买时间是2004年。后该女结婚，再后来又与前夫协议离婚，最后于2008年再婚。
目前我们申请银行贷款，被银行查了出来，银行要求该女提供离婚协议，该女已经提供。
但是，网上很多说他们这种协议离婚，在办理房产过户时，房产局不认，只认加盖民政局公章的。
请问她单独所有的房子，过户会受到影响吗？必须她前夫签字吗？业主说她前段婚姻像一场噩梦，不愿意再联系而且也不好联系了。
请教各位律师，给予帮助！非常感谢！
您好！我们买房子过程中发生如下事件：
房产证为业主女方单独所有，但该女曾经结婚后又离婚，目前已经再婚。该房屋是其与第一任丈夫结婚前由父母出资购买的，购买时间是2004年。后该女结婚，再后来又与前夫协议离婚，最后于2008年再婚。
目前我们申请银行贷款，被银行查了出来，银行要求该女提供离婚协议，该女已经提供。
但是，网上很多说他们这种协议离婚，在办理房产过户时，房产局不认，只认加盖民政局公章的。
请问她单独所有的房子，过户会受到影响吗？必须她前夫签字吗？业主说她前段婚姻像一场噩梦，不愿意再联系而且也不好联系了。
请教各位律师，给予帮助！非常感谢！
2012-07-30 12:13 abcsk（北京－朝阳区） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年07月30日 12时23分
离婚协议中如确定由女方单独所有就可以购买，不放心可以到协议离婚的民政局核查协议内容的真伪。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-07-30 12:20
要看具体的证据情况才能确定，一般的，应当有效。
3 陈国平律师 电话：13867474141 2012-07-30 12:41
要看具体的证据情况才能确定
4 孙新律师 2012-07-30 12:20
离婚协议需要民政局的公章！建议谨慎对待！
5 丁磊律师 2012-07-30 12:33
法律程序专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈
6 李同红律师 2012-07-30 12:35
要看具体的证据情况才能确定
7 孙新律师 2012-07-30 12:44
要看具体的证据情况才能确定
8 徐卫东律师 2012-07-30 12:46
建议详细咨询产权变更登记部门
9 孙新律师 2012-07-30 12:51
要看具体情况。
10 赵江涛律师 2012-07-30 13:52
要看案情决定；
11 孙新律师 2012-07-30 14:00
如果产权证上是其的名字，应该没有问题，不会影响过户。
12 孙新律师 2012-07-30 14:28
你好，要看具体的证据情况才能确定。