夫妻协议离婚，房产（限价房) 过户问题
夫妻协议离婚，房产（限价房) 过户问题 张男李女准备协议离婚，之前由张男李女付首付款、其子(成年未婚)按揭贷款购买限价商品房一套，（房屋未落成，贷款未还清）房屋合同是张男和其子的名字，离婚协议上如果注明该房屋归李女和其子共有，可以变更吗？去哪里办变更手续？请指教。谢谢。
2012-02-12 10:39 丁子鲫（天津－河西区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年02月12日 14时55分
现在不能更名，但协议有效，需贷款还清后再进行析产。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-02-12 18:12
需要变更产权人。
3 刘秀章律师 2012-02-12 10:46
可以协商
如果仍有疑问可以到所面谈
如果仍有疑问可以到所面谈
4 孙新律师 2012-02-12 11:24
此限价房是家庭共有财产，可以变更。
5 孙新律师 2012-02-12 17:48
必须还清贷款才可变更，但可以在离婚协议中约定清楚，待还清贷款后起诉变更。
6 孙新律师 2012-02-13 07:54
贷款未还清，不能办理过户
7 齐志龙律师 2012-02-13 11:47
可以约定
8 孙新律师 2012-02-13 15:26
可在离婚协议中注明房屋归属，在贷款还清后，尽快办理过户手续。
9 孙新律师 2012-02-13 15:36
您好！可以在离婚协议中约定清楚，待还清贷款后起诉变更。