开发商给我维修房子几次，反反复复渗水，耽误我2年时间，没敢交房，我该怎么办？ 从2011年2月28底开始我的房子就应该交房，可开发商没有做好小区绿化和马路，直到5月底才电话通知我去交房，后我去看房时发现有渗水迹象，当时口头，通知物业、请他们给我维修，所以当时就没有交房、一直修到7月份才电话通知我再去看房、我去看了，勉强修好，我就想等下雨后检验下，再来交房，可等过一段时间下了几天雨后，去看房子还是有几处渗水，之后物业一直拖拉时间，没有好好修，后来到9月份叫我直接找开发商的维修张老板，我跟他说叫他修好，他修了之后，也还是没有经受住雨水的冲洗，还是会渗水，叫他修了两次还是如此，最后开发商找啦个专门做屋顶防水的人给我修，当时他们还签了合同，可后来听说是价格没谈好，那个专门做防水的人还是没给我修，到今年，开发商又找回啦那位以前给我修的张老板，叫他继续给我修，今年修了几次又是反复渗水，这房子都成这样了，又拖了我这么长时间，所以我要求退房补偿我相应损失，可是开发商不肯，律师，你说我该怎样维权，请帮助下我！我的电话15007019141，姓陈！我已经固定好了相应证据。

按照购房合同约定，要求对方承担违约责任即可。