房产纠纷：二手房买家翻悔，我该怎么办
房产纠纷：二手房买家翻悔，我该怎么办 我于2008年4月购买了买家的房产，已完全按照合同约定支付了定金和首笔款，由于买家购买新房，房产证一直没有下来，最近房产证快下来了，但买家提出需要解除合同。我该怎么办？怎样保护我的利益？
希望律师帮忙
希望律师帮忙
2010-04-17 16:40 watchm（北京－朝阳区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2010-04-17 16:49
可以起诉要求继续履行合同。
2 孙新律师 2010-04-17 17:14
您有权利要求卖方继续合同，否则其应双倍返还您定金，并赔偿您的全部损失，包括房价上涨损失。可电话详询
3 赵亮律师 2010-04-17 18:01
你的处理方式有两种。如果你想要房子，那么你可以向法院诉讼，要求对方继续履行合同。如果你想要钱，那么你可以要求卖家双倍返还定金，或者向法院申请议价，你拿差价款。由于目前房价猛涨，导致了很多卖家卖方后违约的情况，所以你这个事情现在还是比较常见的，建议尽早采取措施，以便房主将房屋另卖他人，造成更大的损失。如有需要请来电，以便详细解答。赵律师：13801393564
4 赵江涛律师 2010-04-17 18:18
你好，我正在代理类似的几个案件，有实战和胜诉经验，你可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
5 孙新律师 2010-04-18 07:28
起诉查封，要求继续履行合同。
6 孙新律师 2010-04-18 10:30
要求继续履行合同.
7 孙新律师 2010-04-18 11:36
您有权利要求卖方继续合同，否则其应双倍返还您定金，并赔偿您的全部损失，包括房价上涨的直接损失。
8 孙新律师 2010-04-18 15:21
一般可以起诉要求继续履行合同，也可以要求承担其他违约责任，建议找律师审查合同。这是合同纠纷，离开合同不好处理QQ860554149