房产更名后的卖方风险
房产更名后的卖方风险 由于买方需向银行按揭贷款购房，一般仅付3成的首付款，便签署合同，办理产权证更名。合同付款有约定时间，强调贷款不到乙方一定在期前现金支付。逾期按3/万付滞纳金，逾期15天以上守约方可单方面解除合同，并收20%违约金。实际至逾期45天已通知终止合同，2月5日诉讼确权，4月6日开庭，质证，5月被告破门强占，室内财屋被偷盗，毁损。公安说产证是他名字，你去找法院....
2017-05-11 11:32 刘效白（上海） 已有 9 位律师回答
1 王可红律师 电话：13162972268 2017-05-11 11:34
你好，最好委托律师代理
2 孟海律师 电话：18721608536 2017-05-11 11:35
1、如果对方违约，则可以解除合同。
2、解除合同同时，可以对该房屋进行诉讼保全。
3、待法院判决以后，强制执行进行房产产权登记变更。
2、解除合同同时，可以对该房屋进行诉讼保全。
3、待法院判决以后，强制执行进行房产产权登记变更。
3 张向锋律师 2017-05-11 11:35
已经起诉，等待法院判决结果。室内财产损失，可另案起诉索赔。
4 颜培卿律师 2017-05-11 11:35
具体可来电咨询
5 任涌律师 2017-05-11 11:43
可以起诉要求搬出
6 110网律师 2017-05-11 12:57
财产被盗的话，建议报警处理，警方不介入的，建议投诉处理。
7 110网律师 2017-05-11 13:24
可以另案起诉索赔，建议在律师指导下搜集并保留证据
8 王晔律师 2017-05-11 14:00
已经起诉，等待法院判决结果。室内财产损失，可另案起诉索赔。
9 李军律师 2017-05-11 14:24
财物损失，你可以起诉索赔。
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