卖方的二手房在抵押中，但是卖方本人公证了房产，我现在要买他的房有风险吗
卖方的二手房在抵押中，但是卖方本人公证了房产，我现在要买他的房有风险吗 卖方的房产证也不是他本人的名子，但是他有一份公证书，现在我要买他的房子，我们买卖双方约定：我先在银行办下贷款，然后帮卖方还清贷款再解押，再去办过户，如果这样办的话，会有很大风险吗？还有如果在办过户时，需要哪些人都在场，还有些什么样的手续。
2009-12-21 12:17 xudand……（湖北） 已有 4 位律师回答
1 史同广律师 2009-12-21 12:23
按照规定房屋所有人要亲自到场办理手续，或者办理一份委托公证给卖方人，由卖方人和你一起办理过户手续。
2 孙新律师 2009-12-21 12:46
风险比较大，不知你说的公证书是什么公证书？建议委托律师陪同办理，花钱花在明处，拒绝上当受骗。
北京市盈科律师事务所
王科峰律师
010-59626911-560
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3 110网律师 2009-12-21 13:30
如果你在武汉，可以电话咨询13429881756，本律师有此方面的实务操作经验，可以在详细查看公证书后，给予切实建议。
4 110网律师 2009-12-21 17:55
审核身份等证据的真实情况，聘请律师起草并办理见证手续予以保障为宜。
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