法院冻结的房产交易 您好，我是上海的一位白领，由于上海房价着实太高，最近看上了一个低价的房子。但是这个房子，房东欠了两笔款，分别为30万和50万。一笔为买房时的贷款，后来无力偿还了，一笔为以前以房子为抵押的贷款。目前两笔合计本息100万，目前房产被两家法院冻结。请问律师，我购买这样的房产，该如何签订合约，才能保证我的权益呢？房东提议我首付100万，帮房产解冻，然后再帮我过户房子，以及让我贷款。可是我担心，我帮他还款后，房东不愿意过户给我。或者，如果他还有其他债务，他的资产不足以抵债。请问楸

委托律师起草合同,避免风险

这样的房子建议你不要买。

我已经在一对一咨询中进行了解答，可查询。如果一定要购买，建议委托律师陪同处理，详情预约律师当面咨询。

建议委托律师前期与法院进行沟通

1 、查清楚该房子的具体抵押情况
2、召开债权人会议
3、系统进行解决，否则后患无穷，一定不要轻易付款

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委托律师操作

谨慎购买，可以委托律师陪同购买。具体可以电话联系面谈。上海申浩律师事务所姚律师  手机：13482891960  地址：华山路1954号浩然高科技大厦15楼 。