律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件
律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件 律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！
2017-04-11 08:12 ask201……（四川－成都） 已有 9 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2017-04-11 09:52
您好，如果房管局不予审批的，你再解除合同
2 110网律师 2017-04-11 08:20
需要按照合同约定处理
3 陈铠楷律师 2017-04-11 09:04
按照合同约定处理
4 110网律师 2017-04-11 09:12
是的。
5 都燕果律师 2017-04-11 09:32
你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同，如果是在限购政策出台之前，你方提出解除合同属于你方违约，你方应承担合同约定的违约责任。
6 110网律师 2017-04-11 09:58
你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同
7 唐丽娟律师 2017-04-11 10:06
在5月31号之前，可以到房管局办理3月24号限购政策出来前签订的购房合同，所以，除非对方同意解除，否则违反合同，可以构成违约。
8 何青超律师 2017-04-11 10:50
你可以解除合同。
9 110网律师 2017-04-11 11:04
买家具体是什么条件不符？
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