律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件
律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件 律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！
2017-04-11 07:34 ask201……（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2017-04-11 10:01
您好，如果房管局不审批的，再解除合同
2 陈铠楷律师 2017-04-11 09:09
如买方符合条件不能，不符合不算违约。
3 都燕果律师 2017-04-11 09:57
你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同，如果是在限购政策出台之前，你方提出解除合同属于你方违约，你方应承担合同约定的违约责任。
4 110网律师 2017-04-11 09:59
你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同，
5 闫燕律师 2017-04-11 14:04
不符合不算违约
相关法律问题
你好律师 我想和你咨询一下，我是房子的卖方，在房屋出卖时和买方签订了买卖合同
5个回复王律师你好，我有一个房子买卖交易的事想咨询一下，我是卖方，今年4月22号和中介 买方签订的三方合同
3个回复律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清
3个回复周律师，您好！我是二手房的卖方。现和买家签订了房屋买卖合同，且已交钥匙和收到买方所付的全额购房款
4个回复你好黄律师，我这个月13号跟一个台湾人签了一份二手房买卖合同我是买方
0个回复你好，律师。我于六月底签了一份二手房买卖协议，双方谈好了价格并合同约定卖方除热水器
2个回复二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
4个回复你好，我父亲在3月31日与买方，中介签署了二手房买卖合同，房子在我名下
3个回复