有关二手房纠纷问题 二手房定金6/11日已收，但没写清楚下面签订合同日期，房产证押给中介公司。

本来买家答应6月底确定签订日期，但是由于户口9月份能不能转过来等原因拒绝签合

同和不给具体签订日期。让我等到9月份再定签订日期。

提问：

1. 现在俩家都谈不容的情况下我只能等到9月份吗？没有别的办法制约买家吗？

2. 现在我想把押金推给中介公司想要回房产证，中介公司不同意。我有什么方法能要

    回房产证呢？

3. 有没有别的更好的方法解决这样的僵局呢？

1、建议委托律师发函或者你本人给对方和中介发书面文件，要求在具体时间内签订房屋买卖合同，一方面有利于及时固定证据，另一方面使你获得主动权。
2、如对方在你方发函后，超过一定时间仍不与你签订合同的，你可就此没收已收取的定金，对方无权要求你退还该定金。
3、中介方若无视你的要求，不返还房产证的，你可以到房产交易中心另行补办产权证或者起诉要求中介方返还。
4、买家短信内容不能单纯视为对方违约。

这个问题建议你面洽到律师，因有一些复杂，所以需要详细及关注到细节要素。

1、委托律师发律师函，要求在一定期限内签订房屋买卖合同。否则，没收定金。

2、协商不成，起诉中介要求返还产权证。

3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

你好。建议带上协议，找律师当面咨询；

你好，建议当面咨询律师。

最好与律师详谈。