关于业主无理扣除租客押金的问题
关于业主无理扣除租客押金的问题 房子是找的中介，租凭合同，押金条都有
租期一年的房子6月30日要到期了，本人于6月11号已提前找好新租处，于是回原租处每天下班后搬一点东西到新租处，期间有通知业主合同日期前会完全搬离，也很合作的让她带人来看房，临交房前3天带业主上来验房，说房子被我搞脏了，要全部跟她重新粉刷一次，否则要扣我押金的钱(押金3800，要扣1000)，房子我已经清理干净，因为之前她没有床，我自己买了床后来搬走了，墙面有一道痕迹，她就借此为由说墙面被我弄脏了要我把墙面全部粉刷一次，后来我又把房子重新洗刷了一遍，东西全部擦净，30日也就是今日退房，因为知道业主态度恶劣所以叫上了本楼的物业管理人员和中介人员作为人证，并且有录音证据，业主依然态度恶劣要扣我1000押金，协商不成只能是走法律途径要回我的押金了。请问该如何入手
租期一年的房子6月30日要到期了，本人于6月11号已提前找好新租处，于是回原租处每天下班后搬一点东西到新租处，期间有通知业主合同日期前会完全搬离，也很合作的让她带人来看房，临交房前3天带业主上来验房，说房子被我搞脏了，要全部跟她重新粉刷一次，否则要扣我押金的钱(押金3800，要扣1000)，房子我已经清理干净，因为之前她没有床，我自己买了床后来搬走了，墙面有一道痕迹，她就借此为由说墙面被我弄脏了要我把墙面全部粉刷一次，后来我又把房子重新洗刷了一遍，东西全部擦净，30日也就是今日退房，因为知道业主态度恶劣所以叫上了本楼的物业管理人员和中介人员作为人证，并且有录音证据，业主依然态度恶劣要扣我1000押金，协商不成只能是走法律途径要回我的押金了。请问该如何入手
2012-06-30 11:17 kaka94……（广东－深圳） 已有 5 位律师回答
1 王虎律师 2012-06-30 11:36
拟好诉状,向法院起诉
2 110网律师 2012-06-30 11:51
准备好证据，到法院起诉。租赁合同纠纷
3 110网律师 2012-06-30 11:52
保管好押金条,起诉业主要求归还.
4 陈晓云律师 2012-06-30 23:37
首先，通过法律途径可能不会很快解决问题。如果能够通过法院的调解解决时间会快些。
2、如果属于正常使用造成的，扣除押金没有道理。更何况已经进行了清扫处理。
3、至于不退钥匙是否不利，这要看是否会对使用房屋产生影响，如果房东有钥匙，影响不大只是对后来租房的人产生心里压力（不安全）。其实扣钥匙的意义不大。不如还给对方，还的时候最好对方签收。
如果确实要维权，可以考虑起诉。不知道你是否有房东的身份证复印件或者身份证号码。这是必须的。否则无法立案。
2、如果属于正常使用造成的，扣除押金没有道理。更何况已经进行了清扫处理。
3、至于不退钥匙是否不利，这要看是否会对使用房屋产生影响，如果房东有钥匙，影响不大只是对后来租房的人产生心里压力（不安全）。其实扣钥匙的意义不大。不如还给对方，还的时候最好对方签收。
如果确实要维权，可以考虑起诉。不知道你是否有房东的身份证复印件或者身份证号码。这是必须的。否则无法立案。
5 2012-07-01 20:50
报警处理并提交证据