您好，我想咨询一下。我和卖房签订了房产买卖合同，合同上写有3月31号过户
您好，我想咨询一下。我和卖房签订了房产买卖合同，合同上写有3月31号过户 您好，我想咨询一下。我和卖房签订了房产买卖合同，合同上写有3月31号过户。但是现在银行贷款收紧，要延迟。卖方因房子涨价想不卖了，告我们违约。我们算违约吗？
2017-03-25 09:16 ask201……（上海） 已有 5 位律师回答
1 郑何顺律师 2017-03-25 09:56
你好，什么要延迟？是贷款审批要延迟还是？一般情况只要你们符合贷款条件，银行都会贷款，只是放款项的问题，有需要可以跟我联系。
2 张向锋律师 2017-03-25 09:59
1、如是你方原因导致未在3月31日前未办理过户，属于你方违约。
2、你方违约责任是解除合同，还是要支付违约金，需要依据合同具体约定来确定。
3、建议你携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你方违约责任是解除合同，还是要支付违约金，需要依据合同具体约定来确定。
3、建议你携带合同当面咨询律师。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 任涌律师 2017-03-25 10:45
你是违约，但你可以起诉尽快起诉
进一步咨询加任涌律师手机微信号
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4 颜培卿律师 2017-03-25 11:18
合同中有无约定具体付款时间，如没有约定 你们不构成违约，对方拒绝继续履行 你们可以起诉
5 闫燕律师 2017-03-25 14:06
如没有约定 你不构成违约
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