郜律师，您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”
郜律师，您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同” 郜律师，您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”，收取了“5000元”定金。过了三天后，买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同里有一条“如有一方不能履行合同，则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。
在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗？
在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗？
2016-12-26 19:54 ask201……（云南－红河） 已有 1 位律师回答
1 云南蒙自王景贤律师 2016-12-26 21:54
定金和违约金只能择一而选，当然选数额较大的。但要看购买合同具体情况，不知是和中介或是买方签的。一般也不可能拿到这么高的违约金。
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