请问房屋租赁中出租方没有任何违约行为，承租方却以曾发给出租方手机短信要求终止合同为由
请问房屋租赁中出租方没有任何违约行为，承租方却以曾发给出租方手机短信要求终止合同为由 请问房屋租赁中出租方没有任何违约行为，承租方却以曾发给出租方手机短信要求终止合同为由，认定合同至短息发送日起已终止，不再支付接下来的房租，出租房坚持合同未终止，要求承租方支付违约金的同时也应支付相应的房租，因双方有分岐，承租方提出在只赔偿违约金的前提下，签订好解除合同后方肯交出房屋钥匙。此事已拖延了2个月，请问双方哪个观点正确？接下来出租方该怎么办？谢谢
2017-02-26 08:13 ask201……（上海） 已有 6 位律师回答
1 夏之威律师 电话：13524907984 2017-02-26 10:30
需要依据租赁合同约定来确定
2 代雨庭律师 2017-02-26 08:30
协商不成，或者无法协商，出租方完全可以通过诉讼途径解决。可来电详细法律咨询。
3 张向锋律师 2017-02-26 09:16
需要依据租赁合同约定来确定，未返还房屋应当支付房租。
4 苏小虎律师 2017-02-26 09:50
协商不成起诉处理
5 110网律师 2017-02-26 09:51
即使合同自短信发出当日解除的 但承租人至今没有清退交付 应当支付等同于租金的使用费
6 110网律师 2017-02-26 13:33
需要结合您的租赁合同分析。
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