你好！我卖了个二手房，与买房签订了二手房买卖合同，现买方款项已付清
你好！我卖了个二手房，与买房签订了二手房买卖合同，现买方款项已付清 你好！我卖了个二手房，与买房签订了二手房买卖合同，现买方款项已付清，但一直不愿意过户，想等房产证满2年后再过户；是否有什么办法让尽快办理过户
2017-02-16 13:39 銀（广东－深圳） 已有 9 位律师回答
1 符孙雄律师 电话：15914026615 2017-02-16 15:25
你多找几批人，假装看房，让他误以为你一方多卖，他紧张起来，说不定就会办理过户。
2 吴兴桂律师 电话：13510227602 2017-02-16 15:29
如果你是卖方，不过户对你有利。
3 付成刚律师 2017-02-16 13:42
可以起诉要求强制过户。配合过户是对方的义务
4 刘祖虎律师 2017-02-16 13:43
可以起诉
5 110网律师 2017-02-16 13:53
按合同约定处理，房屋过户是双方义务，对方不履行义务，你方可以依照合同要求对方承担违约责任。建议发送律师函，向对方陈述清楚利害得失，理性的人都会选择履行合同的，诉讼是下策。
6 孙新律师 2017-02-16 13:54
可以向法院起诉
7 陈明晓律师 2017-02-16 14:39
可以请求其尽快办理过户手续，协商不成可以起诉到法院请求其履行合同，或以违约为由主张解除合同并要求对方承担违约责任。如有需要可以来电咨询。
8 杨俊圣律师 2017-02-16 15:39
可搜集好相关证据直接向法院起诉，要求协助办理过户手续，并追究对方的违约责任。
9 鄢雨律师 2017-02-16 21:49
可以起诉要求过户
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