你好！我在7月31号，通过中介与买方签订了二手房买卖合同，合同中规定买方在9月30号前
你好！我在7月31号，通过中介与买方签订了二手房买卖合同，合同中规定买方在9月30号前 你好！我在7月31号，通过中介与买方签订了二手房买卖合同，合同中规定买方在9月30号前，要完成支付首付款和过户手续，逾期45天可单方面解除合同。我在9月30号前多次催中介，要求付首付和办理过户手续，但中介一开始说贷款审批中，9月底说过户预约号拿不到，要到10号，后又说到15号，到12号又说要到27号，这样的话是不是算买方违约？可以要求对方付违约金吗？我要怎么做呢？如果买房是因为新政影响的原因不能过户，算不算买方违约？谢谢！
2016-10-13 16:48 ask201……（江苏－苏州） 已有 2 位律师回答
1 潘建强律师 2016-10-13 16:56
按合同约定处理的。
2 刘银律师 2016-10-13 20:31
可能违反新政策不能过户，建议弄清楚情况
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