房屋拆迁住改非是否应该得到相应补偿 我于1999年购北碚公园村一住房，面积约67平方米，购入后就在工商办理办理执照从事茶馆、棋牌经营，同时本住房的水电已由民用转为商用，2000年办理烟草销售许可证，进行香烟销售。2011年，在北碚工商所将原有的执照由茶园改为北碚趣缘工艺品店，主要经营范围为制作、销售工艺产品(瓷盘雕刻，叶脉画、布艺以及书画作品），销售卷烟等。与经营相关的营业执照、税务登记证、烟草经营许可证、发票领用证、公章、财务章等一应俱全。2016年10月因修公路此房被划为拆迁范围，拆迁办工作人员说此房因产权证是住房，故只能按民用住房赔偿，这合理吗，我该怎样维权，希望能得到你们的支持和帮助，谢谢！

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

您好！根据你的描述，如果房子所在土地是国有土地的，拆迁办的说法是不对的，你的房子虽登记为住宅，但实际用途为商业经营，国家在拆迁时，应该按照房屋的实际用途予以补偿，而不是僵硬地依据房屋的登记信息。