房屋转租问题
房屋转租问题 我们通过中介找了一处房子后才知道要出租房子的并非房主，而是转租的房子，后在房主的同意下，我们双方签订了中介提供的房屋租赁合同，现在我们因一些原因不能继续租了，如果按照中介的合同，我们提出退租需要提前一个月通知我们的房东，并支付2倍月租金的违约金。我想问这样规定合不合法，能不能少交违约金，并且可不可以用一个月的押金抵付一半违约金
2012-06-09 20:30 zhaoji……（北京－通州区） 已有 12 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-10 01:49
可以要求变更违约金。
2 陈晓云律师 2012-06-09 20:35
可以要求少交
3 韦新举律师 2012-06-09 20:37
协商解决。
4 谢清海律师 2012-06-09 20:43
协商解决
5 孙新律师 2012-06-09 21:11
协商处理，协商不成可以通过法院判决，可以要求少交违约金。
6 孙新律师 2012-06-09 22:44
虽然你觉得合同不太合理，但毕竟合同不违法，是有效的合同，如果违约，应当按照合同支付违约金。但此事还是可以商量的，需要跟中介和房东商量。如果商量不好，那你就以押金抵违约金吧，但如果中介非要追究你的违约责任，还是要承担的。
7 赵江涛律师 2012-06-09 23:05
协商解决
8 徐华洁律师 2012-06-10 07:17
您好：如果对于所约定的违约金过高可以通过法院降低违约金的数额。
9 孙新律师 2012-06-10 08:27
协商处理
10 孙新律师 2012-06-10 08:52
您好，建议协商解决。
11 110网律师律师 2012-06-10 11:02
积极协商解决
12 付玉阁律师 2012-06-10 17:10
建议带上合同当面咨询