房子归属
房子归属 我父亲由于有病于2012年5月去逝了,其一套50多平米的房子想过户到我的名下,请问律师需要什么程序才能过户。
2012-05-30 13:58 lcx853……（北京） 已有 19 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-05-30 14:03
需要办理公证的继承手续。
2 赵亮律师 2012-05-30 13:59
需要办理继承公证后才能过户。 我的补充： 2012-05-30 14:01
房屋是你父亲的遗产，在你父亲去世后成为遗产，如果有遗嘱声明由你个人继承的，那么你直接带遗嘱做公证后，到房管局将房屋过户即可。
如果没有遗嘱的，那么该房屋发生法定继承，应当由你父亲的父母（如果健在）、配偶和你父亲所有的子女按照人数平均继承分割。如果要将房屋过户到你名下，需要上述所有其他继承人出示书面的放弃继承声明，办理公证后到房管局过户即可。
也可以你得房屋产权，补偿其他继承人相应份额的房价款，各方签订协议，做公证后到房管局过户即可。
3 110网律师 2012-05-30 14:04
办理继承公证后可以过户。
4 风志律师 2012-05-30 14:06
你父亲有遗嘱吗？没有的话，要你父亲的全体法定继承人都同意才能办理过户手续。详情可来电咨询。
5 孙新律师 2012-05-30 14:10
需要办理继承公证后才能过户
6 徐卫东律师 2012-05-30 14:10
需要其他继承人放弃继承权，如果房屋属于你父母的共同财产，还需要你母亲将她的份额赠与你。
7 孙新律师 2012-05-30 14:17
房屋是你父亲的遗产，在你父亲去世后成为遗产，如果有遗嘱声明由你个人继承的，那么你直接带遗嘱做公证后，到房管局将房屋过户即可。
如果没有遗嘱的，那么该房屋发生法定继承，应当由你父亲的父母（如果健在）、配偶和你父亲所有的子女按照人数平均继承分割。如果要将房屋过户到你名下，需要上述所有其他继承人出示书面的放弃继承声明，办理公证后到房管局过户即可。
也可以你得房屋产权，补偿其他继承人相应份额的房价款，各方签订协议，做公证后到房管局过户即可。
如果没有遗嘱的，那么该房屋发生法定继承，应当由你父亲的父母（如果健在）、配偶和你父亲所有的子女按照人数平均继承分割。如果要将房屋过户到你名下，需要上述所有其他继承人出示书面的放弃继承声明，办理公证后到房管局过户即可。
也可以你得房屋产权，补偿其他继承人相应份额的房价款，各方签订协议，做公证后到房管局过户即可。
8 赵江涛律师 2012-05-30 14:34
需要办理继承公证
9 110网律师 2012-05-30 14:39
一般需要你办理公证。
10 孙新律师 2012-05-30 14:56
没有遗嘱且该房屋属于父母共同财产的情况下,先办理继承权证明公证及赠与公证,然后到房屋管理部门办理变更登记.
11 朱孟喜律师 2012-05-30 15:38
有遗嘱 就按照遗嘱来办理 无遗嘱 就要按照法律来继承 由继承人均等继承
如有疑问 需要帮忙 可以随时联系 北京朱律师
如有疑问 需要帮忙 可以随时联系 北京朱律师
12 孙新律师 2012-05-30 15:39
办理继承公证后可以过户。
13 李同红律师 2012-05-30 15:40
需要办理公证的继承手续。
14 110网律师律师 2012-05-30 15:51
办理继承公证后可以过户。
15 孙新律师 2012-05-30 18:52
需要到公证处办理公证后才能办理过户!
16 孙新律师 2012-05-30 19:15
需要办理继承公证。需要所有继承人同意才可。
17 孙新律师 2012-05-31 10:30
其他继承人签署放弃继承权声明。办理一份公证之后即可过户
18 孙新律师 2012-05-31 14:22
可以走继承公证，也可以通过法院走继承诉讼。
19 陈晓云律师 2012-05-31 20:13
继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证并过户，有争议的，起诉解决