房子归属 我家里买了两套房子新房子还有三十万贷款没有还。老房子已经全部付清。新房子是09年买的，当时房价在5800千左右，现在是9000千左右。首付是我母亲付得，但是名字是写我姐姐的，我母亲付了一年的房贷。现在就是我姐姐要做生意需要资金想把房子卖了。我妈妈不同意。家里还有一套老房子现在房价在6000千左右，房产证上写的是我父亲的名字。但是我父母离婚多年。当时我不能继承房子，所以离婚协议上写着过户给我姐姐。可是过去了7年我父亲还没有过户。所以老房子还是写着我父亲的名字。我想问一下。应该怎么分的话。我能得到房子麽。我还没有工作。现在刚满18.

房屋产权一般以登记为准

1、房屋归属以一般以产权登记为准。
2、离婚协议上给你姐姐，但未过户的，你父母仍有权收回房屋。