公产房变更私产问题 问题1、我父亲某工厂工人已退休，公产房是工厂给的，房产证名字是我父亲的，特殊原因好几年没在那住，最近贴在房门纸条说再不住要收回，请问工厂有权利收回我父亲的房子吗？
问题2，这个地段要动迁，我是应该在动迁之前变更私产还是动迁的时候变更私产，如变更是在房产局变还是在单位变？
问题3、如果不变更私产，动迁后工厂会不会不给我们回迁楼啊？

1、工厂有权利收回房子，因为房子的所有权是工厂的。
  2、当然是在动迁之前变更，要是在动迁的时候变更那么房子就不是你的就还是单位的。应该是在单位的配合下去房管局变更。
  3、如果不变更，动迁就应该是没有你们的，就没有回迁楼。