我是买方，我通过中介买一套二手房，已经签了存量房居间买卖合同
我是买方，我通过中介买一套二手房，已经签了存量房居间买卖合同 我是买方，我通过中介买一套二手房，已经签了存量房居间买卖合同，交了5万多中介费，2万订金，2万押金，现在房东说房屋被查封，无法买卖，应该怎样赔偿
2017-01-06 13:53 ask201……（湖北－武汉） 已有 14 位律师回答
1 苏佰林律师 2017-01-06 13:54
根据合同要求对方承担违约责任
2 姚雷律师 2017-01-06 13:54
你好 合同怎么约定的？
3 邓普云律师 2017-01-06 13:56
你好，对方已经违约，具体合同怎么规定的，建议来电详谈我可以帮你具体计算一下赔偿金额，现在中介那边什么态度？我可以给你一些指导，有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。
4 110网律师 2017-01-06 13:59
找到卖方还有中介要求返还支付的费用，在要求支付违约金
5 张梅律师 2017-01-06 14:00
有核实过房屋的情况吗?房屋被查封那么可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
6 杜红涛律师 2017-01-06 14:01
您好，你可以起诉要求退还。您如果有需要，您可以来电向我们详细说一下事情的经过，我们可以免费为您提供咨询服务。
7 李丹律师 2017-01-06 14:02
可以要求解除合同并主张违约金，合同有设置具体的违约条款吗？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
8 王宇航律师 2017-01-06 14:02
被查封原因是什么？可能是要退还中介费、押金，退还双倍定金的。
9 丁嫣律师 2017-01-06 14:09
根据合同约定的违约责任向房东主张违约责任，你可以跟我说一下你们的买卖合同内容帮你分析一下。
10 赵双剑律师 2017-01-06 14:12
您好！这要看房屋为什么被查封，如果是由于房主的原因造成的，那么他就有过错，就构成了违约，您就可以要求解除合同，要求返还定金（双倍返还）、押金，赔偿中介费，协商不成就可以起诉解决。请问，你们的合同中约定了违约金吗？
11 110网律师 2017-01-06 14:38
可以根据合同要求对方承担违约责任。
12 110网律师 2017-01-06 14:59
对方违约您可以要求退款获得违约金，具体您可以来电详细说明情况我帮您进一步分析
13 杜红涛律师 2017-01-06 15:18
你好，请问你们的合同关于违约具体是怎么规定的？中介的态度如何？一般情况下订金是可以要回来的，还可以主张具体的违约金赔偿，不过这具体要看你们的合同规定。具体建议电话联系我，我可以帮你看看具体可以赔偿的款项和下一步的应对策略，希望可以给你一定的帮助。
14 成华律师 2017-01-06 21:30
有没有约定违约金
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