一楼公寓房的独立院落究竟是专有空间还是公用空间？
一楼公寓房的独立院落究竟是专有空间还是公用空间？ 你好，我母亲单位分给她一套带独立院落的一楼公寓房，后来她出资买下。房产证上的房屋面积是不包括院子面积的，请问，在这种情况下，院子究竟属于她的专有空间还是公用空间？
因为院子与房屋是一体的，如果算公用空间，这种公用性，体现在哪些方面？
期盼答复，谢谢。
因为院子与房屋是一体的，如果算公用空间，这种公用性，体现在哪些方面？
期盼答复，谢谢。
2012-05-24 00:34 tangyu……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012年05月24日 05时42分
如进入院子只有从你房间经过，没有其他通道，就是专用空间。
2 康治斌律师 2012-05-24 09:48
如进入院子只有从你房间经过，没有其他通道，就是专用空间。
3 110网律师 2012-05-24 10:23
专有空间或公用面积是有登记的，如果没有登记，看当时买房的协议。如果协议也没有，从习惯。