房屋买卖合同赔偿问题
房屋买卖合同赔偿问题 双方就房屋买卖签订一个购房合同，约定违约金为房价的10%，买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同，买房要求赔偿，请问应该如何支付？是按违约金赔偿，还是支付双倍定金赔偿？如果按违约金赔偿，定金是否要先退还？
2012-05-16 13:43 square……（江苏－无锡） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012年05月16日 16时01分
违约金条款与定金条款只能择一，，你可以自己选择有利的一项。
2 110网律师 2012-05-16 14:05
违约金和定金是不能同时适用的。择一行使权利
3 110网律师 2012-05-16 16:16
按照你们约定的条款要求对方承担相应的违约责任，2者可以选择其一