这是黑心房东吗？ 我在郑州某城中村租房将近一年，近期因工作原因打算搬走，房东确忽然提出以下住房须知，请问这些是否全部合法合理，又有哪些不合法合理，请帮忙解决下我的疑问！下面是住房须知：至定房或搬来当日一次付清房租、押金，超期一天10%滞纳金。不经允许留宿他人，每人一次罚50元，包括房客。私动房内设施，乱钉钉子处罚，允许动者可装不可拆。乱吐倒脏水扔放垃圾杂物罚50元。不准用节能灯，违者一次50元。 中途走时（包括搬走），提前8天走，否则按10%扣8天，一天按半月，半月按全月，每人一天10元，住房不到8个月押金不退，并补6个月水费，每人每月10元。下面是我的附注：本地出租房房租都是预付，均价在300左右，电价每度一元，另外房东使用的是高灵敏电表却让每月额外交纳2元的电表亏损费用。中间有一次楼道房东的电表控制器坏了，向我们每人加收了10元说要更换控制器。

嗯，确实挺黑。
但是，首先，房东无权对你进行罚款，其次，如果房东要进行一些特殊规定，应当在你租房之时就和你讲明，否则你可以不予认可，最后，你只需要做一个合理租房人的义务，霸王条款无需认可

你好，我是北京市京大济南律师事务所的宋律师。
首先，房东无权对你进行罚款，其次，如果房东要进行一些特殊规定，应当在你租房之时就和你讲明，否则你可以不予认可，最后，你只需要做一个合理租房人的义务，霸王条款无需认可。