店面转让问题 张律师您好，五月五号我转租了一个店面，交了转让费3.7万，但未签协议或合同。在转之前我一直叫承租人叫来房东，但承租人以房东不在本地并不常来为由，也不给电话号码给我，声称电话号码在家。所以在房东不知情的情况下转了这个店面。
五月七号，承租人给我送来了店面钥匙和她与房东之间的租房协议以及房租、押金、水电费的收据.中午我去看了店面，并打电话给承租人，任然强调要找房东来或者给房东电话给我，我来跟房东谈谈，但承租人还是没给号码给我。
后来通过另外的途径联系到了房东，房东的意思是不可以转让，到期收回，也就是五个月之后要收回房子。
得知这一信息，我就让承租人退回转让费，但她不肯。
这种情况我应该怎么做才能收回呢？

１、除非原租赁协议上约定原承租人可以转租，否则承租是不能转租的，若房主不同意，你与原承租人协议无效的，若起诉返还，只要证据真实，可以胜诉的。
２、从你陈述看，原承租人一直在欺骗你，所以估计她自愿退还可能性不大。
３、查清对方身份，若她不同意，直接到法院起诉——造成压力，她会主动还的。

可以起诉退还

要求转租人赔偿

协商不成起诉维权

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你好，合同无效，你可以要求承租人退还转让费3.7万。不退的话，可以起诉。欢迎来电。

产权人不同意转租的，你们的转租协议无效，可以依法起诉确认转租无效，以及返还转让金！

可以直接起诉，要求对方退还并赔偿损失

案情复杂，建议你来电咨询。