有房产抵押的民间借贷有没有风险？ 有人要用他的房子抵押给我（去房产交易大厅办理抵押），向我贷款10多万，期限1年，到期，还有利息，你说我有没有风险？比如1、这套房子若是他的唯一的房子，到期还不上贷款，能给强制执行吗或是有两套房子，贷款期间他卖了另外一套怎么办？2、夫妻共有财产万一离婚怎么办

你好，如其抵押的财产足以满足还款本金及利息等金额，借款人夫妻双方签字并办理抵押登记手续，风险较小，基本可行，即使债务人离婚，也不影响权利的实现。如还有不清楚的或新情况再回复或联系。祝维权成功。