民间借贷··房屋抵押借款···合同这样书写书否有效 借款 合同
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
  经双方共同协商，自愿达成以下条款：
一，乙方向甲方借人民币------万元整（ ￥：         ）
二，借款月利率-------
三，借款期限自------年-------月--------日起至-------年-------月--------日止，乙方即刻还款。
四，所借款项附有借据及借款所需材料
五，乙方借款期限届满后，如不能按约定时间偿还，抵押物归甲方所有，按有关法律规定处理。
六，抵押物需要登记，合同公证，可直接申请执行拍卖并甲方享有优先受偿权，在甲方主张收回欠款过程中所产生的一切费用由乙方全部承担。甲方有权停止乙方使用所有抵押保管资料，有权不经乙方同意直接支取乙方账面款项。
七，本合同一经甲乙双方签字盖章后即刻生法律效力，待借款本息全部清偿后自然失效，本合同在履行过程中如发生争议，在甲方所在地解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，未尽事宜有好协商解决。
    

 甲方                                      乙方
     住址                                      住址
     电话                                      电话
 
                                                                    年   月  日

约定抵押物归甲方所有无效。

需要到房管部门办抵押登记