我买了一套二手房，有房产证，土地使用证是大本，暂过不了户，卖主说可以签订合同把房产证给我们手里
我买了一套二手房，有房产证，土地使用证是大本，暂过不了户，卖主说可以签订合同把房产证给我们手里 我买了一套二手房，有房产证，土地使用证是大本，暂过不了户，卖主说可以签订合同把房产证给我们手里，总价是25万让我们给24万这样行吗？
2016-11-21 20:21 ask201……（湖北－黄石） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2016-11-21 20:24
这是不行的
2 姚雷律师 2016-11-21 20:24
您好！如果您想这样，我建议您与对方另行拟定协议，约定土地证的过户日期以及不过户的责任，以防对方变卦。
3 卢雅琦律师 2016-11-21 20:55
找个你要去看当地的政策，目前是不是一定要房产证土地一起过户的。。。如果能先房产证过户也可以，否者风险较大。。
4 赵双剑律师 2016-11-21 21:01
您好，建议补充协定，约定过户事宜和未过户产生的违约责任划定。并对可能的风险在协定中做详细说明，约定双方责任义务。
5 姜启祥律师 2016-11-22 16:37
您好！建议您与对方另行拟定协议，约定土地证的过户日期以及不过户的责任，以防对方变卦。
相关法律问题
贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我
2个回复二手私房没有房产证，只有集体土地使用证，是否能买
1个回复我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办
1个回复隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗
1个回复隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗
1个回复二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？
1个回复欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？
4个回复我买的二手房有购房合同，他是一次性付款的，还没办房产证。我们怎么交易？
4个回复