路边搭建房屋（曾是小商店）拆迁有何赔偿 89年，向所属村委会申请，在十字路口边搭建一铁皮屋（17平米）作经商（小卖部）使用，当时缴纳押金一百元，后有关人员前来办理土地使用证（加盖县政府公章，土地用途一栏填写为：临时货棚）。在后续小卖部经营中，因门前公路加宽，多次将当初搭建的铁质屋向后移动，在此期间铁质房屋前增加了凉棚。后有人（县土地管理局）来收缴土里管理费，便提出办理正式土地证，收费人员说保存好当初办理的土地使用证就行。
    现因门前道路废弃，便弃商彻底改为住房，陆续扩大（搭建棚子）了铁皮屋周围占地面积，用于居住，现在规划，面临拆迁的问题，家人户口在所占地的居委会，家境贫寒，一直没用砖头盖正式房屋。现问，如果这样拆迁将有何赔偿。还请各位法律人士伸出援助之手！

你好；1、你在十字路口边搭建一铁皮屋（17平米）作经商（小卖部）使用，办理了“临时”的集体土地使用证；2、你一直按“临时”的集体土地使用证；缴纳管理费；3、后来改扩建成居住用房，但是没有经过审批更没有办理宅基地使用权证，严格的说这块地还是“临时的货棚”使用权，根据村镇和政府的需要，是可以随时取消使用权的；4、我个人认为，你是不能按照宅基地住房拆迁安置的，做好工作的话，可能给予适当的补偿。个人意见、仅供参考。

如果是违章建筑，不给予补偿，如果是合法建筑，按同等条件补偿。

按同等条件赔偿

拆迁都是按照当地的拆迁政策来获得补偿，你的房屋是经过审批的，有土地证，是合法的，应当按照拆迁政策获得补偿。
具体政策如何规定的，你需要问当地拆迁办或村委会，各地拆迁政策都不同。 我的补充： 2012-05-04 14:21

你家里的房屋是有土地证的，和你周围的房屋享受同样的拆迁补偿，和是否是砖盖房屋没有关系，拆迁补偿一般分为土地面积补偿，地上房屋补偿，户口补偿和搬家费补偿几个部分，和房屋的材质没关系，当然，面积不同的，补偿款也就不同，你们家和邻居无非就是数额上的差异了，有肯定是有的。

1、你的房屋是经过审批的，有土地证，是合法的，应当按照拆迁政策获得补偿；
2、拆迁都是按照当地的拆迁政策来获得补偿，具体政策如何规定的，你需要问当地拆迁办或村委会，各地拆迁政策都不同；
3、拆迁补偿一般分为土地面积补偿，地上房屋补偿，户口补偿和搬家费补偿几个部分，和房屋的材质没关系，面积不同的，补偿款也就不同。

难度是比较大的。

如果是违章建筑，不给予补偿，如果是合法建筑，可以得到同等的补偿。

虽然有土地使用证，但难以归类为合法建筑物，经过力争，可能会争到一定的补偿，但难以按房屋给予补偿。

临时建筑，没有赔偿

1、仅有临时土地使用权而没有房屋所有权的拆迁补偿，是没有明确的法律依据的。
2、只能争取补偿，从法律层面操作较难。

如果是违章建筑，不给予补偿，如果是合法建筑，可以得到同等的补偿。

按同等条件赔偿

按同等条件获得补偿

我认为当时为你办理的是临时用地批准手续，土地法规定临时用地使用期不超过两年，也不得建设永久性建筑，所以不怕扫你的兴，你用了已经20余年，个人认为不应当是合法建筑。估计按照合法建筑取得拆迁补偿安置较难。

拆迁都是按照当地的拆迁政策给予补偿，你的房屋是经过审批的，有土地证，是合法的，应当按照拆迁政策获得补偿。

如果是违章建筑，不给予补偿，如果是合法建筑，按同等条件补偿。

针对宅基地和地上物进行补偿，按照乡镇政府颁布的拆迁手册等规定的拆迁政策进行拆迁安置补偿。

有可能会被认定为违章建筑，可以争取部分的补偿款 。

《城市规划法》规定：“在城市房屋规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。”因此，是否予以补偿要看是否超过临时建筑的期限，拆迁人对超过批准期限的临时建筑不予补偿。未超过批准期限的临时建筑是合法建筑，未到期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，适当补偿也就是拆迁人根据实际情况，对被拆迁人的临时建筑按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。

拆迁都是按照当地的拆迁政策给予补偿，你的房屋是经过审批的，有土地证，是合法的，应当按照拆迁政策获得补偿

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对您家地面的设施，是应当赔偿的，如果协商不成，可进行相关评估。
但对土地本身，要看您是否有合法证件，以及相关证件是否还在有效期内

按照当时的法律办理，确定临时货棚的效力，对于拆迁要看是否属于违法建筑，否则是不能获得赔偿的，