农村房屋买卖纠纷 我家于2002年12月在本州的一个县买了一处农村住房（我家也是农村户口）并签了买卖协议，到今年已是8年多了。现在由于国家搞建设要占用，补偿价值远远超过买房款（13000元）。现原房主要请按原价退回房屋。他能退回吗？我家该怎么办？我们当时签的协议有效吗？合法吗？

买卖协议无效，你需要退还房屋，但你可以要求返还房款并赔偿损失。

如果不是当地村民买卖是无效的。